构建方法
数据收集与整理：收集包括地形数据、土地利用数据、人口数据、交通数据、建筑物数据等在内的各种城市信息数据，并进行整理和预处理。
模型选择与设计：根据规划目标和需求，选择合适的模型类型，如 GIS 模型、三维数字模型或智能模型等，并进行模型的架构设计和参数设定。
模型构建与校准：利用专业软件和工具，根据设计方案构建模型，并通过实际数据对模型进行校准和验证，确保模型的准确性和可靠性。
模型分析与应用：运用模型进行各种分析，如空间分析、流量分析、情景模拟等，为城市规划提供决策支持，并将模型结果应用于规划方案的制定和优化。
方案比较与优化：通过建立不同的规划模型方案，可以对多种规划思路和设计方案进行对比分析。规划者能够直观地评估各个方案在空间布局、功能分区、交通流线、环境影响等方面的优缺点，从而更科学地进行方案选择和优化，提高规划的质量和可行性。
辅助决策支持：城市规划模型能够整合大量的城市数据，通过模拟和分析，为规划决策提供定量和定性的依据。例如，在交通规划中，模型可以模拟不同交通政策和设施建设对交通流量的影响，帮助决策者选择的交通改善方案；在土地利用规划中，模型可以分析不同土地开发强度对城市环境和经济的影响，为土地资源的合理配置提供参考。
销售辅助：是房地产销售过程中重要的展示工具。帮助销售人员向购房者更生动、形象地介绍项目的规划和特点，让购房者更好地理解房屋的位置、周边环境以及未来的生活场景，从而促进销售。
项目宣传：可放置在售楼处、展会等场所，作为项目的重要宣传资料之一，吸引潜在客户的关注，提升项目的知名度和美誉度。
规划决策参考：在项目规划设计阶段，房地产开发商和规划设计人员可以通过沙盘模型直观地评估不同规划方案的效果，对建筑布局、交通流线、景观设计等进行调整和优化，提高项目的整体品质。
